Boliglån uden benspænd

Nu er det blevet nemmere for MedlemsKunder i Lån & Spar at komme ind på boligmarkedet. Som noget nyt medregner vi nu eventuelle vagttillæg som en del af den samlede løn, når vi laver en kreditvurdering. Desuden har vi sænket kravet til dit rådighedsbeløb, når du skal låne til en bolig. De nye tiltag er resultatet af en dialog mellem Lån & Spar og de over 50 faglige organisationer, der ejer banken.

For mange faggrupper har det været unødigt svært at få et boliglån, når de er gået i banken – selv for kunder med fast job og høj jobsikkerhed. Nu har Lån & Spar ændret vores retningslinjer, så kundernes reelle økonomi bedre afspejles i kreditvurderingen. Det betyder, at flere nu får mulighed for at købe bolig på fair vilkår.

Vagttillæg tæller med i grundlønnen
Problemet har været, at banker, herunder Lån & Spar, typisk kun medregner grundlønnen og ikke de mange tillæg for aften-, nat- og weekendvagter, når de vurderer, hvor meget en kunde kan låne til en bolig.

Fx hører sygeplejersker til en af de faggrupper, hvor vagttillæggene ofte udgør en væsentlig del af deres indtægt. Alligevel har bankernes kreditvurderinger ikke taget højde for disse tillæg, hvilket har gjort det vanskeligt for mange sygeplejersker at låne penge til boligkøb – på trods af, at deres økonomi altså sagtens ville kunne bære det.

Men det skal være slut nu. Lån & Spars administrerende direktør John Christensen udtaler:

”Den nye kreditvurderingspolitik i Lån & Spar betyder helt konkret, at vi nu medregner vagttillæg som en del af den samlede løn, når vi laver en kreditvurdering. De nye retningslinjer vil gøre en markant forskel for, hvor meget ansatte med skiftende arbejdstider kan låne til bolig.”

Derudover har Lån & Spar ændret kravet om dokumentation, så man nu kun behøver en enkelt lønseddel eller et ansættelsesbevis i stedet for at skulle dokumentere sine vagttillæg to år bagud, som det før var tilfældet.

Rådighedsbeløb bliver også sat ned
Inkluderingen af tillæg i den samlede løn er ikke den eneste forbedring, kunder kan glæde sig over. Lån & Spar har også lempet kravene til rådighedsbeløbet – det beløb, man har til rådighed hver måned efter faste udgifter. Bankernes krav til rådighedsbeløb har ofte været en barriere, særligt for enlige, men nu har Lån & Spar valgt at sænke dem for at gøre boligkøb mere tilgængeligt.

Med disse forbedringer får vores kunder over en bred kam nu en mere retfærdig adgang til boligmarkedet, da deres økonomiske virkelighed afspejles bedre i bankens vurderinger.

Vi glemmer ikke vores StudieKunder
Som noget særligt kan du som StudieKunde i Lån & Spar ansøge om at låne til en bolig allerede et år før, du afslutter din uddannelse. Det vil sige, at du som studerende bliver kreditvurderet på, hvad din forventede startløn vil være, og ikke på, hvad du pt. har af indtjening som studerende.