Lån i din friværdi

Har du friværdi i din bolig, kan du bruge den som en genvej til at finansiere dine drømme.

Med et lån i friværdien kan du låne penge på baggrund af boligens værdi og få en attraktiv rente – ofte bedre end ved almindelige forbrugslån.

Kontakt din rådgiver

Kvinde smiler ved vinduet med en mælkekarton og krus i hænderne, omgivelserne er lyse og hjemlige med udsigt til haven.

Hvad er friværdi?

Friværdi er forskellen mellem din boligs værdi og den gæld, der er i boligen. Er din bolig fx vurderet til 3 mio. kr., og har du gæld for 2 mio. kr., har du en friværdi på 1 mio. kr.

Din friværdi vokser typisk i takt med, at boligpriserne stiger, og/eller du afdrager på dine lån.

Hvad kan jeg bruge friværdien til?

Køb en bolig til dit barn

Vil du hjælpe dit barn ind på boligmarkedet? Med et forældrekøb kan du investere din friværdi i en lejlighed, barnet selv kan bo i.

Se fordelene ved et forældrekøb

Pause fra arbejdsmarkedet

Har du brug for en pause fra arbejdsmarkedet? Et lån i friværdien kan give dig luft i økonomien til orlov, efteruddannelse eller en drømmerejse.

Indfri forbrugslån med højere rente

Har du dyre lån eller kreditkortgæld? Så kan du bruge din friværdi til at samle og indfri dyrere lån – og få lavere rente og bedre overblik.

Beregn et tillægslån, og slip for højere renter

Beskyt din bolig mod voldsomt vejr

Beskyt dit hjem mod vand og vejr med klimatilpasning som omfangsdræn, højvandslukke eller regnvandsanlæg. Det kan spare dig for store udgifter i fremtiden.

Læs mere om at få et energi og klimatjek

Overvejer du at købe sommerhus?

Drømmer du om fritid tæt på strand eller skov? Din friværdi kan give dig økonomisk råderum til at købe sommerhus – måske som fælles projekt for hele familien.

Lån til sommerhus i friværdi

Overveje du købe ny bil?

Overvejer du at købe bil? Din friværdi kan være en billigere finansieringsform end et traditionelt billån – og du slipper for kontant udbetaling.

Se, hvad et billån koster dig

Hvad er nedsparing?

Nedsparing er en mulighed, du som boligejer har for at optage et realkreditlån eller banklån i din faste ejendom. Du kan bruge nedsparing, når du som husejer har friværdi og gerne vil have den friværdi udbetalt.

Læs mere om nedsparing

Renovering af bolig

Vil du bygge om, modernisere dit køkken eller få nyt tag? Et lån i friværdien kan være en oplagt måde at finansiere boligforbedringer, der kan øge både komforten og værdien af dit hjem.

Start din renovering med din friværdi

Ekstra råderum i budgettet

Har du brug for ekstra råderum i budgettet, fx i forbindelse med pension, skilsmisse eller sygdom? Din friværdi kan give dig den økonomiske tryghed, du har brug for.

Brug din friværdi til at energirenovere din bolig

Udskift vinduer, isolér boligen eller installér en varmepumpe – brug din friværdi til at energirenovere, så du kan sænke både energiforbruget og varmeregningen, og samtidig mindske din boligs CO2-aftryk.

Tag et energi- og klimatjek og bliv klogere på, om en energirenovering giver mening for dig. Du kan starte med at prøve beregneren og se, hvad du potentielt kan spare.

Beregn din energibesparelse

Få et energi- og klimatjek