Spørgsmål og svar

Andelsbolig

Hvor meget kan jeg låne?
Som udgangspunkt kan du låne til køb af andelsboligen. Det vil sige andelsboligens pris og etableringsomkostninger.
Hvilke lånemuligheder har jeg?

Andelsboliger kan ikke realkreditbelånes, og derfor skal belåningen ske med et banklån. Et banklån har typisk en lidt højere rente, men til gengæld er det mere fleksibelt.

Læs mere om køb af andelsbolig

Skal lånet være med eller uden afdrag?

Afdragsfrihed kan vælges, hvis man har noget dyrere gæld, som man ønsker at afvikle først, eller hvis man har brug for lidt mere luft i privatøkonomien i en periode.

Som udgangspunkt anbefaler vi, at man afvikler på i hvert fald en del af sin gæld.

Hvad er boligafgiften?
Boligafgiften er den løbende 'husleje', som andelshaverne betaler til andelsforeningen. Boligafgiften dækker drift af ejendommen, renter og afdrag på lån i foreningen, samt ejendomsskatter, vedligeholdelse af ejendommen mv.
Skal jeg betale ejendomsværdiskat i min andelsbolig?
Nej, i andelsboliger betaler man ikke ejendomsværdiskat.
Hvordan finder jeg ud af, om andelsboligen er rimeligt prissat?
Det er svært at sige præcis, hvordan du finder ud af, om boligen er rimeligt prissat. Men et godt estimat er at udregne den 'teknisk omregnede kontantpris', som typisk skal være 20% lavere end en tilsvarende ejerbolig.
Kan jeg få realkredit i min andelsbolig?
Nej, det kan du ikke. Andelsboliger kan kun belånes med banklån.
Skal jeg vælge ejer- eller andelsbolig?
Det er et rigtig godt spørgsmål. Man kan desværre ikke sige noget generelt om, hvad der er det bedste valg. Det kommer an på de enkelte boligønsker, du har. Hvis du overvejer at købe bolig, er du altid meget velkommen til at kontakte en af vores personlige rådgivere.

Kontakt os

Kontakt os og få rådgivning, der passer til dine behov.