Hvilken bolig bør du vælge, når du går på pension?

Det bedste råd til dig, der er pensionist eller snart går på pension, er altid at vælge den bolig, der passer bedst til dine behov - ligegyldigt om du har det bedst med land, by eller værelser nok til alle børnebørnene.

Af Karsten Poul Jørgensen, Boligøkonom i Lån & Spar

Det er vigtigt at vælge en bolig, som du er tilpas i. Så overvejer du at flytte, eller vil du gerne vide, hvordan du bor billigst som pensionist, kan du her læse om fakta, fordele og ulemper ved forskellige boligtyper.

Almene lejeboliger - billig bolig, men begrænset udvalg

En almen lejebolig kan være en god idé for dig, der gerne vil bo i en billig bolig og slippe for mange af de praktiske opgaver, der f.eks. hører til en ejerbolig. Overvejer du en almen lejebolig, skal du dog være opmærksom på, at udvalget er begrænset (typisk lejligheder med 2-3 værelser), og at du ofte skal stå på venteliste i mange år, før boligen kan blive din.

Ca. 20 % af alle boliger i Danmark
Generelt den billigste måde at bo
Du skal skrives op i en almen lejeboligforening
Mulighed for boligstøtte
Beregn, om du kan få støtte til din bolig på borger.dk

Private lejeboliger kan svinge meget i husleje

Du finder typisk de private lejeboliger i de større byer i Danmark, men du kan også finde både parcelhuse, lejligheder og sommerhuse, der bliver udlejet privat i resten af Danmark. Overvejer du en privat lejebolig, skal du være ekstra opmærksom på huslejen, da der kan være stor forskel på, hvor meget du skal betale for boligen. Har du mistanke om, at din husleje er for høj, kan du klage til Huslejenævnet.

Ca. 20 % af alle boliger i Danmark
Stor forskel på din husleje
Især i de største byer
Mulighed for boligsikring

Andelsboligen er et godt køb, hvis du vælger din forening med omhu

Andelsboligen kan være et rigtig godt valg for dig, der har en god opsparing. I andelsboligen skal du ikke betale ejendomsværdiskat, og vælger du en god forening, kan du bo ret billigt. Derudover er en del andelsboliger rækkehuse, hvis du drømmer om en lille have. Du skal dog være opmærksom på, at der er stor forskel på andelsboliger, og det er meget vigtigt, at du får tjekket foreningens regnskab og drift, inden du sætter din underskrift på en overdragelsesaftale.

Stor forskel på andelsboliger
Tjek altid foreningens regnskab og drift
Både rækkehuse og lejligheder
Mulighed for boligstøtte som lån

Med en ejerbolig bestemmer du selv, men har også det fulde ansvar

En ejerbolig er et godt valg for dig, der gerne vil bestemme selv. Du står selv for istandsættelse og udvalget er så stort, at du kan finde en bolig, der passer præcis til dine behov. Du skal derfor være sikker på, at du har både tid og lyst til at vedligeholde boligen.

Ca. 50 % af alle boliger i Danmark
Du bestemmer selv
Vedligehold er dit ansvar
Mulighed for boligstøtte som lån

Kombinér din helårsbolig med et sommerhus

Drømmer du om livet på landet, har du også mulighed for f.eks. at købe et sommerhus og kombinere det med en lille lejebolig inde i byen. De nye regler for sommerhuse fra 1. maj 2017 giver både bedre belåningsmuligheder, bedre muligheder for at benytte sommerhuset som helårsbolig og et større skattefrit bundfradrag ved udlejning - og giver endnu flere pensionister muligheder for at vælge denne model.