Friværdikonto

En Friværdikonto er et fleksibelt alternativ til et realkreditlån. Kontoen er til dig, der har friværdi i din bolig og ønsker ekstra fleksibilitet og frihed i din daglige økonomi.

Book møde
Familie selfie

Få adgang til din friværdi her og nu

En Friværdikonto er til dig, der ønsker mere frihed i din økonomi og samtidig har sparet penge op i din ejerbolig eller sommerhus. Den opsparing kalder man din friværdi. Normalt skal du sælge eller tage et lån i huset for at kunne bruge din friværdi. Har du en Friværdikonto, kan du låne pengene, når det passer dig. 

Du kan bruge kontoen til netop det, du ønsker. Måske planlægger du at skifte fyret ud med fjernvarme, drømmer om en ny bil eller noget helt tredje. Kontoen er din, og du bestemmer helt selv, hvordan du bruger den.  

 

Friværdikonto eller lån i huset? 

En Friværdikonto og et lån i huset er to forskellige måder at låne de penge, du har sparet op i din bolig. At låne i huset kalder man også et tillægslån. Tillægslånet er et realkreditlån, som du får udbetalt på en gang, mens Friværdikontoen fungerer som en kassekredit. Det betyder, at du selv kan bestemme, hvor meget og hvornår du vil hæve fra kontoen. 

Når du får et tillægslån begynder du at betale renter, bidrag og evt. afdrag fra første dag. Med en Friværdikonto betaler du ikke bidrag, og du skal først betale renter, når du hæver penge fra kontoen. Du kan frit sætte penge ind på kontoen og hæve dem igen, som du har lyst til. 

Læs mere om renter og afdragsfrihed på friværdikontoen

Lån i din friværdi og 'spis mursten'

Du kan få en Friværdikonto, hvis du har lån for mindre end 80% af din ejerboligs værdi eller mindre end 75% af dit sommerhus' værdi. Kontoen er god til dig, der har meget friværdi i din bolig og gerne vil 'spise mursten' eller dig, der har et stort rådighedsbeløb hver måned og ønsker at betale ekstra af på dit boliglån.  

Nedenunder kan du se eksempler på kunder, der har fået en Friværdikonto.

Nanna og Frederik renoverer deres hus

Nanna og Frederik har to børn og bor i Roskilde. De har et realkreditlån i deres hus på 40% af husets værdi. Over de næste år vil de gerne renovere deres hus, og de vil gøre det i etaper.

De har stort overskud i deres daglige økonomi, men de vil ikke vente med at gå i gang med renoveringen, til de har sparet alt op. Derfor får de en Friværdikonto.

På Friværdikontoen kan Nanna og Frederik løbende hæve penge til renoveringerne, efterhånden som de laves. Det beløb, de har tilovers i deres budget hver måned, kan de sætte ind på Friværdikontoen. På den måde betaler de mindre i rente.

Familien får stor fleksibilitet og mulighed for at gå i gang med deres projekt med det samme.

Kvinde maler stol

Lisa og Torben nedbringer deres gæld

Lisa og Torben køber hus i Aalborg og skal finde ud af, hvilke lån de ønsker. De har et stort overskud i deres daglige økonomi og kan spare en del op hver måned. 

Lisa og Torben vælger at få et realkreditlån og en Friværdikonto. Den sidste del af prisen betaler de kontant. 

Friværdikontoen gør det muligt for parret at sætte deres månedlige overskud ind på kontoen og på den måde betale mindre i rente. 

Hvis de får brug for pengene igen, kan de bare hæve dem fra Friværdikontoen. Så sparer de penge ved ikke at skulle optage et nyt lån.                                                                                                                  

Par foran villa til salg

Kontakt os

Kontakt os og få rådgivning, der passer til dine behov.