Skrå konvertering

Kort fortalt er en skrå konvertering en omlægning af et realkreditlån med fast rente til et realkreditlån med variabel rente eller omvendt.

Du kan overveje en skrå konvertering, hvis du har et lån med variabel rente, men du ønsker mere sikkerhed mod rentestigninger. Skrå konvertering kan også være værd at overveje, hvis du har et lån med fast rente, og renteniveauet er steget siden du optog lånet. En skrå konvertering fra fast til variabel rente indebærer også en risiko for rentestigninger, og deraf højere ydelse. Du bør derfor sikre dig, at din økonomi er modstandsdygtig, og samtidig overveje din risikovilje.

Er en skrå konvertering noget for dig?

Først og fremmest skal du være opmærksom på, at du ved en skrå konvertering ændrer låntype. Ved en konvertering fra fast til variabel rente skal du også være opmærksom på risikoen for stigende låneydelser, fordi renten på det nye lån stiger.

I modsætning til opkonvertering og nedkonvertering, hvor det primært er udviklingen i renten og obligationskurserne, der giver konverteringsmuligheder, vil beslutning om en skrå konvertering i højere grad være baseret på dine individuelle forhold og ønsker.

Læs mere om opkonvertering

Læs mere om nedkonvertering

3 ting, du bør forholde dig til

• Dit lån bør være større end 500.000 kr.
• Dit lån bør have en restløbetid på mere end 10 år.
• Dine forventninger til den fremtidige renteudvikling er vigtig i beslutningen om skrå konvertering. Hvis du forventer et stigende renteniveau, påtager du dig en risiko for en højere månedlig ydelse ved at vælge et lån med variabel rente. Men omlægger du fra et lån med variabel rente til et lån med fast rente, kan du sikre dig mod evt. fremtidige rentestigninger. Du skal altså overveje, hvordan du forventer at rente vil udvikle sig de kommende år.